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如果有新人類社會的誔生,我預測是與土地再分配有關联性。有很多不適合人們活動的地球,應用還給大自然,造就其他物種生存空間。人類也許終究有理智的一天,知道與萬物共生共存,是維繫人在地球立足的根本。

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來源:中國新聞網

五月二十日,雨過天晴的桂林顯得格外迷人。下午一時整,深圳航空有限責任公司ZH9027航班騰空而起,滿載著一百二十一名乘客飛向藍天,直飛台灣。至此,桂林與台灣之間實現了首次直航,這也是廣西首次直航台灣的包機正式開通。

  今天(20日)中午,桂林市政府在兩江國際機場舉行了簡短而熱烈的首航儀式,廣西壯族自治區、桂林市政府官員及廣西各界人士三百多人出席了首航儀式。首飛的桂林直航台灣包機由深圳航空公司執行,直航旅客共一百二十一人,航班號為ZH9027,機型為波音737-800,包機降落在松山機場,直航時間僅二小時。

  中共桂林市委書記劉君在首航儀式說,多年以來,我們就一直盼望著桂林與台灣能夠實現直航,今天終於實現了,這是歷史性的突破。一直以來,台灣都是桂林最大的入境客源地,每年到桂林旅游的台灣客人都維持在四十萬人次。過去由於沒有直航航班,往來兩地的游客長期由香港或澳門中轉,費時費錢。桂林與台灣直航包機的開通,它將使台灣與廣西、與桂林的合作由過去的單向合作關系,變成雙向的旅游合作關系。

  桂林台商協會副會長、台資企業桂林華之冠旅游開發有限公司總經理林國忠稱,今天,桂林與台北空中包機直航客機首次在這裡起飛,對於我們在桂林投資創業的台商來說是一件大喜事,使我們今后回家與家人團聚更加便捷。直航將桂林與台灣的距離拉得更近,將吸引更多的台灣游客到桂林觀光、投資和居住,大大推動桂台兩地民眾的交流與經貿往來。

  據介紹,此前,桂林被列入第二批六個直航台灣的包機航點之一,也是目前廣西唯一的包機直航點,但由於包機配額等原因,一直未能實現直航。今年一月,廣西成為第二批大陸居民赴台旅游開放區域,特別是廣西國旅、桂林國旅和桂林朔旅等三家旅行社成為具有經營赴台旅游業務資質的旅行社后,雖然仍需經港澳中轉,廣西人赴台旅游的市場反應依然十分熱烈,航班機位一度供不應求。

原文載於: 背包客棧自助旅行論壇 http://www.backpackers.com.tw/forum/showthread.php?t=197620

  今天桂林直航台灣的首個包機,桂林兩江國際機場對此十分重視,根據先前制訂的各項服務保障工作預案,安排了充足的人員、車輛和設備,積極與各有關保障單位協調、配合,以優質的服務和良好的精神面貌,確保首個直航台灣包機正常飛行、旅客順暢過關。

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自我介紹 : 

好奇+思考+提問+對談+互助=積極改變的人 

我的興趣 : 經濟資訊 

我的最愛 : 認真用心的與任何人交換情感 , 

別誤解 , 指相信我們 , 都對他人本來就從沒有惡意. 

我的最恨 : 不愛溝通,容易對彼此造成 [誤解'誤導] 

我的最怕 : 不愛溝通,容易對彼此造成 [誤解'誤導]

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2009-2011年向各國央行釣錢



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台灣地域經濟為何陷入空前困境

1.图片 

因國家層級體制受限【成王敗寇】的國際現實,致使社會金字塔頂端階級, 

對在台灣的國家政體保持【狡兔三窟】的安全作法,具體表現在經濟和人生規劃行為. 

2.图片 

因為資金無國界的追求最佳利益,相對本國上比較利益,造成約近5000億美金滯溜海外, 

而擁有者的精力為守財,也相對比例心思必須放在財產所在地. 

3.图片 

政府財經政策因民意利益考量,習慣從短期措施迎合選票要求, 

對國家整體卻不能帶來好的經濟環境循環因子. 

對照同時期別國,財經施政產生好的擴散性效益,吸引更佳人才更多公司最多資金投入, 

使經商環境較易形成良性循環. 

4.图片 

同等受薪階級,公務部門人員與民間企業人員, 

面臨就業生存環境變化上不同的狀態, 

在國家整體經濟大環境長時期不好時, 

公務部門人員,薪資及職務受僵硬政府組織法規保護不受衝擊, 

生存能力有保障. 

但是民間85%的受薪勞動者,被迫在無能力反對生活環境中, 

接受長時期與來台的5種外國人的底層勞動人力, 

爭奪在台灣的生存空間.

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1.外貿方針:

财政部门将适时调整进口税收政策,鼓励国内供应偏紧产品进口,保障国内供应;完善促进企业“走出去”的财税政策,鼓励企业对外投资,促进国际收支平衡。

2.國內問题:

总体上看,近年来中国居民收入增长速度仍然较慢,虽然今年上半年出现较快增长态势,但仍然慢于财政收入的增长速度。再加上教育、医疗、社保等公共事业改革的滞后,使得消费不足问题始终存在,居民收入占整个分配格局中份额在不断减少。

3.總結:

接近中央决策层人士处获悉,各相关政府决策部门、研究机构目前都在穿梭调研,关于财税体制如何进一步改革等更具深远意义改革发展思路、举措都在集思广益之中,将在10月召开的中国共产党第十七届三中全会上集中讨论、形成总体思路并择机推出

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  滴答,滴答....如果你能,你将会变得更加苗条美丽健康,工作起来更加事半功倍。

  7:30 补充多种维生素

  我们起床后,新陈代谢和消化功能变得越来越活跃,这时吃多种维生素片,它的营养可以被更好地吸收。另外,维生素片中难吸收的脂溶性维生素,例如维生素A、D、E,如果在下午吃,则会导致难以消化。

  8:00 减肥锻炼,燃烧脂肪

  如果想通过锻炼达到减肥效果,那么早上8点这个时段锻炼是最好的选择。因为在吃饭前有一定运动量的锻炼,身体需要消耗很多能量,那时,燃烧的是脂肪,而不是糖分,因此可以达到快速减肥的效果,但运动时,记得要多喝些水。

  9:00 晒15-30分钟太阳

  人体依靠阳光来组织体内的荷尔蒙反映。如果我们一天到晚蜗居在高楼大厦的格子间里,很少从事户外活动,那么每天晒会儿太阳非常重要。同时,在这个时段,你站在磅秤上时,可以读到一天中最轻的体重,看到数字的减少,肯定能大大增加你的自信。

  10:00 记得去洗手

  为了抗菌,你的身体会产生一种叫做免疫球蛋白A的抗体,它多存在于人体的唾液中。但在上午,人体分泌的免疫球蛋白A的唾液较少。因此,大多数人在这段时间内很容易感冒,为了保护你自己,不被细菌和感冒病毒感染,记得在这个时段去洗洗手。

  11:00 开会,提要求

  如果在早上11点前提要求,比如加薪,你的老板多半不会同意。因为此时,他的体温最低,情绪也最低落。科学家发现:体温和心情、友善程度有关。但早上11点后,人的体温开始上升,就容易接受别人的请求。

  13:00 修剪你的眉毛

  下午1:00-3:00,人体的痛觉最迟钝,此时去看牙医、修拔眉毛是最佳时段。因为身体会释放大量的皮甾醇来对抗炎症,同时也降低了人体对疼痛的敏锐感觉。

  14:30 面试的最佳时间

  此时,人脑的反应能力和活动能力最强,而这些是给人留下好印象最重要的两个能力。所以,这个时候,如果你去面试,可能即性发挥的水平会大大提高。据统计,下午这个时候面试被录取的机会比其他时间更大。

  16:00 受孕的最佳时间

  你已经考虑成熟了,很想做妈妈,可总是不中奖,迟迟没有怀孕。那么考虑一下这个时间点吧。下午4点,和老公在家约会,激情一番。此时的精子游的最快,虽然科学家也不知道为什么,但他们知道精子游的越快,女性越容易受孕。如果你已经怀孕了,那么做好在晚上分娩的准备吧。研究表明,自然分娩的大部分时间是在下午的5点到6点,超过60%以上是在下午6点左右分娩。为什么呢?也许可以追溯到从前,我们的祖先如果在晚上分娩,就可以躲避食肉动物的侵害。

  15:00-17:00 最佳的锻炼时间

  此时的肌肉最强壮,关节最有弹性,呼吸更自然,一场跑步或者打球下来,你会感觉很轻松,锻炼的效果也特别好。

  17:00 开车最安全

  如果要开长途车,最好在这个时段出发,因为此时,你的手和眼睛协调的最好。科学家通过监控计算机驾驶游戏发现,此时,如果玩游戏,你不仅玩的尽兴,而且也能达到最快的反应速度。

  18:00 处理不情愿做的杂事

  这个时段是人体分泌肾上腺素的高峰,有哪些棘手的事情,此时处理,能帮助我们加速应付困难的能力。

  19:00 喝酒不容易醉

  在魔幻时间晚上7:00-8:00之间喝酒,喝醉的可能性比较小,如果这个时候约客户吃饭,可喝些酒助兴。

  19:30 从关节炎的疼痛中解脱出来

  超过4000万的美国人患有关节疼痛,大多数人都依靠伤痛膏来缓解疼痛。研究表明,这个时段,人体的体温最高,这类药物能发挥出200%的疗效。

  20:00 最适合做护肤美容

  经过漫长的白天,你的脸感觉如何?很油腻?那就对了。研究表明,我们的脂肪腺在上半夜会分泌出大部分的油脂。皮肤专家说,这是最有效的清洁脸部的时间,使用你最钟爱的清洁用品,好好洗个脸,然后再保养皮肤,往往能起到事半功倍的效果。

  21:00 预防过敏

  你会患花粉热吗?教你一个简单的办法。由于身体会产生荷尔蒙,类似皮甾醇和肾上腺素,在白天,它们可以保护身体不被感染,但在夜里,这种保护力就下降了。因此在夜里,如果服用抗过**,其效果会比在白条服用好得多,而且在第二天还能起作用。

  22:00-23:00 安静休息,听听音乐

  这段时间是免疫系统、淋巴排毒的时间,安静一会儿或听听音乐,可以让你放松心情,减缓压力。

  23:00-早上6:00 最佳的睡眠时间

  这个时段是肝排毒的最佳时间,凌晨1:00-3:00是胆排毒的时间,同时大部分器官都处于休息状态,这是充足、高效的睡眠对人体的排毒养颜最为有利。

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。今年在海外資金回流帶動下,台灣房市交易激增,使銀行原本趨嚴控管的房貸成數漸有放寬跡象。只要讓銀行認為你是好客戶、好物件,且有好信用,就有機會拉高房貸成數,減少購屋負擔!

有好信用,就有機會拉高房貸成數,減少購屋負擔,如此一來,便能一圓購屋夢!

8月中,史上利率最低的政府2,000億元優惠房貸用完後不再續撥,加上房價又已漲高,嚇退許多人的購屋念頭。但據銀行業者透露,因為房市景氣回溫,銀行紛紛調高貸款成數,土銀、合庫更全面放寬對小套房的房貸成數。所以,雖然少了政府優惠房貸的好康,但只要讓銀行認為你是好客戶、好物件,且有好信用,就有機會拉高房貸成數,減少購屋負擔,如此一來,還是能一圓購屋夢!

金融海嘯後,包括華南銀、第一銀、彰銀、台銀等行庫,全面緊縮貸款成數到8成,套房甚至低到7成以下。但今年在海外資金回流帶動下,台灣房市交易激增,使銀行原本趨嚴控管的房貸成數漸有放寬跡象。根據中央銀行統計,6月銀行承做購屋貸款餘額4兆7,700億元,創下歷史新高。

據了解,各銀行業者針對最看好的大台北精華地區物件,貸款成數微幅提高到8.5成以上,而原本保守承做的林口、三峽等北縣地區物件,也悄悄提高,最高可貸到7.5成~8成。至於套房,則有第一銀行針對捷運站、公園或學區的15坪以下物件,研擬提高核貸成數到7.5成左右。而土銀、合庫則對大台北縣市條件佳的小套房,最高核貸成數可達8成。

好地段房屋 不怕貸不到图片

雖然貸款成數稍有調高,但並不是所有物件都能多貸。有銀行業者透露,要爭取到高一點的貸款成數,貸款人的財務狀況要好,例如資產是房貸的1.5倍,或是物件所在的地段極優。

一位銀行業者表示,「只要是優質地段的房子,貸款成數和條件就不太受市況影響,若貸款人屬於優質客戶,那根本是銀行搶著要。」

所以,無論是哪家銀行,基本上在承做一間房子的房貸成數時,會有以下的參考指標:

1.擔保品所在地段
2.貸款人還款條件
3.區域內平均所得、房價
4.累積毀約率
5.房市供需

每一項指標通常有A、B、C、D等的優劣等級之分,每一等級核貸成數的差距,多以5%為基數。例如,房子位在台北市區內,會被歸類在「A級」地段,核貸成數可達8成;但若買到「B級」區域,房貸成數在7.5成左右;若落在「C級」地段,大概就只能貸到7成。

第一銀行消金部經理陳惠蘭表示,銀行針對擔保品鑑價,就和一般人的購屋原則一樣,除了看地段,也看房屋所在地的交通便利性、生活機能成熟度。以第一銀行為例,在台北市區的房子一般貸到8成都沒問題,若鄰近捷運、公園或明星學區、商業中心、大型百貨,則能貸到8.5成。

大企業員工 更容易核貸

大眾銀行房貸部經理姚良靜表示,銀行鑑價除了看屋況、立地條件,也很重視個人信用,工作穩定、有固定薪資轉帳、信用條件良好的客戶,銀行都很歡迎,「不過,不只是看收入穩定,負債比也是一個考核的標準。」

銀行公會規定,負債應以不超過個人收入的22倍為限,但各家銀行釋出的條件不同,通常以資產負債比不超過50%~70%為基準;一般而言,前500大企業員工、公教人員、具專業執照的醫師、律師、會計師、建築師等,有較高比例符合此條件,若房子買在台北市,最高可貸到9成,「不但成數高,利率也還有優惠空間。」姚良靜說。

信用評等高 利率再減碼

只要貸款人在寬限期正常繳息,之後主動向銀行提出,多半可再得到最少利率減碼0.1%的優惠,如果擔保品位在精華區、房價具增值性,甚至有機會減碼0.4%以上。

收入穩定的公教人員及500大企業員工,是銀行眼中的「優質客戶」,除了可多給5%~10%的貸款成數,利率也會優惠0.1%~0.2%。與銀行往來信用良好的人,同樣也可主動提出爭取。
平日即與銀行保持良好關係,例如長期定存、信用卡使用狀況良好,或將基金等投資財務集中在同一家銀行,都是和銀行建立關係、降低貸款門檻的方式。一般來說,銀行不會主動調降房貸利率,提醒房貸申請人,最好先整理出本身具備的優勢,再向銀行主動爭取利率調降優惠,以維護自己的權益。

房貸利率高低,是消費者決定要向哪家銀行貸款的主要考量,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨提醒,想要爭取更好的貸款條件,選擇和房仲業者往來的銀行及正常繳息,都有助於你向銀行爭取較高房貸成數和較低的利率,少一點經濟負擔,購屋圓夢更輕鬆。

*想貸更多,先自我評估3大條件

條件1》你是不是銀行最愛的A級客戶?

1. 律師、醫師、建築師、會計師、老師、公務員、軍人、中華徵信所2,500大企業員工、天下雜誌前1,000大、上市上櫃公司員工、區域醫院、醫學中心等機構職員
2. 存款或購買基金達到一定金額水位,或與銀行平均往來資產達到一定程度的客戶,以及各銀行的頂級信用卡客戶

條件2》你的房子是不是A級物件?

1. 位在台北市,或台北縣板橋、新店、永和等房價較高,交易活絡的區域
2. 鄰近捷運站、明星學區、公園或大型百貨等重要交通、機能區域;或所購買物件屋齡低於30年、權狀坪數在15坪以上

條件3》你的信用評等是不是最優?

根據金管會規定,各類不良信用紀錄會有3~5年的資訊揭露期,對申貸會有負面影響。避免以下問題,你就能得到銀行的好評價:
1. 卡費、信用貸款拖欠、遲繳,或有被退補支票等紀錄者;資產負債比過高,個人或家庭收入,不足以每月按時償還貸款者
2. 向聯徵中心查詢信用狀況的銀行過多;工作不穩定、信用卡過多且皆在使用循環利息者

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        谈到对金钱的看法,刘益谦说,"人生的财富不仅仅在于金钱,比如家庭、别人的认可、社会关系等,都是财富。" 

     刘益谦认为:"长线投资考验的是耐心,一旦选准公司,要耐得住寂寞。" 
 
        刘益谦的计划是"长线投资,持有10年以上"。 
 
       震群认为我买的基金达到利润率的30%就可以转为货币基金或者债券基金 。
 

      http://baike.baidu.com/view/2174932.htm

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大中華整體經濟圈要2020超美有望

重點關鍵是未來2010-2020走進正確產業鍊

這是否是正確的

有幾個特徵:

1.產業內部隨時出現創活動是又驚又喜的改革

2.資金來源能夠膨脹又帶領相關產業出現

3.產業內部自我控制力非常正常運作

4.是實體產業天下而且虛擬產業[房地產;政府;金融機構;股市期貨]必須遵循規範[不能反客為主]

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http://www.youtube.com/watch?v=QcF3CXPqUjI



Harry yeh

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